截至12月10日,30家房企公布了前11月的業(yè)績報告,來自中原地產研究部的統(tǒng)計數據顯示,這30家房企合計銷售業(yè)績高達10457億元,同比增幅高達33.7%。值得關注的是,相比2012年僅萬科、保利、綠地3家房企業(yè)績突破千億元,今年房地產“千億軍團”成員有望增至7家。“千億房企越來越多,意味著龍頭企業(yè)的市場集中度在增加。”上海易居房地產研究院一位人士在接受采訪時指出,“房企的經營模式暫不會發(fā)生較大的變化,目前來看,明年的情況不好說,但未來肯定會出現越來越多的千億級房企。
12月4日晚間,萬科公布最新銷售業(yè)績:11月銷售面積127.2萬平方米,銷售金額140.4億元;今年前11個月,公司實現銷售面積1393.5萬平方米,銷售金額1598.8億元,同比分別增長18.21%和25.74%。緊隨其后的保利與綠地同樣表現優(yōu)異。根據保利地產公告,今年前11個月,保利共實現簽約面積960.32萬平方米,同比增長17.79%,實現簽約金額1110.97億元,同比增長20.72%。綠地集團銷售業(yè)績也已經突破了1342億元,同時預銷售面積也超過了1000萬平方米,同比分別增長40%和30%。
除了這3家老牌“千億軍團”成員,今年各大房企在沖擊千億的道路上都十分積極。12月5日,碧桂園發(fā)布前11個月的銷售業(yè)績,公司共實現合同銷售金額約967億元,同比增長130%,合同銷售建筑面積約1465萬平方米,同比增長114%。如果按其前11月月度平均銷售金額推算,碧桂園今年可輕松超過千億元銷售。
此外,萬達、恒大、中海都有望躋身“千億軍團”。其中,恒大今年1月至11月的合約銷售金額約983.8億元,合約銷售總面積約1460.7萬平方米,較去年同期分別增長16.3%及2.4%。