連月以來，首創(chuàng)置業(yè)在土地拍賣市場非常活躍，成果頗豐，一舉拿下北京和上海兩大中心城市的重要地塊，并計劃于不同的開發(fā)模式進行運營。公司此舉在業(yè)界引起了極大的關(guān)注，被視作其區(qū)域布局的直轄市戰(zhàn)略新動向，同時也被看為是其強大資本支撐的側(cè)影。

　　11月，首創(chuàng)置業(yè)旗下子公司北京創(chuàng)新建業(yè)地產(chǎn)投資有限公司以17.7億元拿下上海松江區(qū)商住用地，這是首創(chuàng)置業(yè)首次進入上海市場。據(jù)媒體報道，該地塊共吸引了包括中海、招商、中信、中鐵、綠地、合景泰富、旭輝等16家大型地產(chǎn)企業(yè)角逐，最終被首創(chuàng)置業(yè)這個上海地產(chǎn)市場的新兵收入囊中。首創(chuàng)置業(yè)此舉被業(yè)界認為“一了數(shù)年夙愿”，此前首創(chuàng)曾有多次機會進入上海均未果。 同月，首創(chuàng)置業(yè)又以10.2億元拿下北京大興區(qū)一宗土地，其中，將配套建設(shè)自住型商品住房。

　　近年以來，一線城市特別是北京、上海等超大型國家級中心城市包括直轄市的土地總體供給趨于緊張，成本增加，各大名企紛紛進入二三四線城市以圖發(fā)展。而首創(chuàng)置業(yè)近年在環(huán)渤海、長三角、中西南以及珠三角等區(qū)域也都屢有斬獲。

　　而今年以來，其卻意在逆其道而行之，年初公司拿下被認為是北京三環(huán)內(nèi)最后“地王盛宴”的麗澤核心地塊，當(dāng)時的這一舉動被業(yè)界揣測是首創(chuàng)置業(yè)將重返一線城市戰(zhàn)場的最初信號。此番兩度再出重拳在北京及上海接連拿地，進一步彰顯了其核心城市戰(zhàn)略，其以超大國家級中心城市帶動關(guān)聯(lián)城市整合發(fā)展的戰(zhàn)略意圖日趨明顯。

　　就首創(chuàng)置業(yè)目前的區(qū)域布局分析，自此次上海拿地后，其在北京、上海、天津、重慶四大直轄市的戰(zhàn)略布局已經(jīng)完成。去年以來，首創(chuàng)置業(yè)在重慶以及天津也都有極具開發(fā)潛力的土地入賬，其大京津、大上海、大西南三大中心城市布局日趨牢固。而據(jù)媒體已經(jīng)公布的消息顯示，首創(chuàng)置業(yè)近年數(shù)個新項目都將分別以不同開發(fā)模式和營運模式呈現(xiàn)，這與其數(shù)年來全力創(chuàng)新推進的“城市綜合營運模式”戰(zhàn)略高度吻合，其全新的發(fā)展模式正嶄露頭角?？梢灶A(yù)見的是，歷經(jīng)此番布局，首創(chuàng)置業(yè)的品牌影響力必將實現(xiàn)進一步擢升，其在地產(chǎn)企業(yè)梯隊上的位置也有望更上層樓。

　　更重要的是，首創(chuàng)置業(yè)優(yōu)秀的土地布局結(jié)構(gòu)、多元模式的綜合營運能力、日益增加的品牌資產(chǎn)，尤其是在競爭最為激烈的中心城市的運籌能力也讓其頗受國際國內(nèi)兩大資本市場的青睞。今年4月份，首創(chuàng)置業(yè)發(fā)行4億美元高級永續(xù)證券。此前的2012年年末，首創(chuàng)置業(yè)首次獲得了國際評級機構(gòu)穆迪和惠譽的“Ba3”以及“BB+”評級。同期發(fā)行的20億元人民幣的有擔(dān)保債券，則是首創(chuàng)置業(yè)香港上市以來在資本市場的最大一筆融資。2012年，首創(chuàng)置業(yè)還與中鐵信托合作設(shè)立了“首創(chuàng)•中鐵聯(lián)合地產(chǎn)投資基金”。目前，首創(chuàng)置業(yè)與國內(nèi)、跨國銀行進行了全面合作，構(gòu)建了房地產(chǎn)投資基金，啟動了保險公司的債權(quán)計劃，已經(jīng)搭建出具有鮮明首創(chuàng)置業(yè)特點的強大多元資本平臺。熟悉首創(chuàng)置業(yè)的人士也表示：公司在資本市場一直表現(xiàn)優(yōu)異，而正是強大的資本后盾使得其戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型有了實施的基礎(chǔ)，在昆山旅游地產(chǎn)、青島養(yǎng)老地產(chǎn)、天津教育地產(chǎn)、法國的經(jīng)貿(mào)合作區(qū)以及首創(chuàng)奧特萊斯等等產(chǎn)業(yè)綜合體的推進上，國際國內(nèi)兩大資本平臺的支撐功不可沒。