隨著客源量的逐漸回落，全市二手房成交活躍度逐漸下降，上周日均成交量回落至247套，環(huán)比上一周減少13.6%。業(yè)內(nèi)人士表示，預(yù)計(jì)隨著租賃旺季的到來(lái)，買賣交易熱度將逐漸減淡，月內(nèi)日均成交量維持在250套上下。

　　據(jù)市國(guó)土資源和房屋管理局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，上周天津市二手私產(chǎn)住宅共成交1235套，環(huán)比下降13.6%；成交面積10.2萬(wàn)平方米，環(huán)比下降12.8%；套均面積82.4平方米；成交均價(jià)8917元/平方米，環(huán)比上漲0.3%。 　　在市內(nèi)六區(qū)中，上周各行政區(qū)二手私產(chǎn)住宅成交量呈下降趨勢(shì)，僅和平、河西兩區(qū)環(huán)比上漲，其余各區(qū)均環(huán)比下降，其中降幅最大的是河?xùn)|區(qū)，成交114套，環(huán)比下降30.1%；均價(jià)方面，市內(nèi)六區(qū)整體呈上漲趨勢(shì)，河?xùn)|、河西、南開(kāi)三區(qū)環(huán)比上漲，其余各區(qū)均環(huán)比下降，其中河?xùn)|區(qū)漲幅最大，成交均價(jià)為10925元/平方米，環(huán)比上漲1.1%。截至上周，2013年8月天津市二手私產(chǎn)住宅共成交1742套，與上月同期相比下降25.8%；成交面積14.2萬(wàn)平方米，同比下降25.7%；成交均價(jià)8896元/平方米，同比下降1.9%。