現(xiàn)場(chǎng)有救護(hù)車消防車待命

　　昨日上午，四面八方匯集來的大小車輛已占據(jù)了社區(qū)內(nèi)的大小街道，運(yùn)載購(gòu)房團(tuán)的近百輛大巴組成了龐大車龍，廣州牌照私家車更是一眼望不到頭。據(jù)悉，開發(fā)商此次公開發(fā)售的美匯半島洋房戶型以60~143㎡一房到三房為主力，由于當(dāng)天推出的帶裝修洋房都是特價(jià)房，一口價(jià)只要幾十萬(wàn)元起，很多廣州購(gòu)房者表示撿到了“白菜價(jià)”。 　　“現(xiàn)場(chǎng)人太多了，都要排隊(duì)拿號(hào)進(jìn)去認(rèn)購(gòu)，場(chǎng)面跟春運(yùn)差不多。”一大早從廣州來買房的陳生說，這樣瘋搶洋房的場(chǎng)面是頭次見識(shí)。 　　在一個(gè)由高端商務(wù)會(huì)議室臨時(shí)改成的交易大廳，幾十名保安要排成人墻來疏導(dǎo)購(gòu)房人潮，因?yàn)槿颂?，每個(gè)下定客戶只有3分鐘選房時(shí)間。據(jù)該樓盤開發(fā)商介紹，開盤當(dāng)天8小時(shí)就銷售了1074套，銷售額達(dá)6.98億元，創(chuàng)下最快2秒/套的成交頻率。 　　而為了接待數(shù)萬(wàn)人的開盤日，當(dāng)?shù)剡€出動(dòng)救護(hù)車2輛，消防車2輛，信息發(fā)送車4輛。 　　毗鄰廣州樓盤受白領(lǐng)熱捧 　　記者了解到，近幾年清遠(yuǎn)的房地產(chǎn)發(fā)展得很快，廣州花都一些樓盤都已橫跨到清遠(yuǎn)去了，大量庫(kù)存房加劇了中小開發(fā)商的資金壓力，去庫(kù)存，回籠資金成為發(fā)展商生存的殘酷法則，近來有愈演愈烈之勢(shì)。 　　記者了解到，石角、龍?zhí)痢y盞近幾年來已經(jīng)成為廣州人置業(yè)投資重要區(qū)域，這些區(qū)域的房地產(chǎn)項(xiàng)目屬于清遠(yuǎn)市區(qū)的南部郊區(qū)，和廣州花都交界，有知名的開發(fā)商整體配套大規(guī)模開發(fā)，樓盤居住標(biāo)準(zhǔn)與大都市接軌，家居和度假兼?zhèn)?，因?yàn)榍暹h(yuǎn)南部樓盤交通接近廣州，而樓價(jià)又傾向清遠(yuǎn)的水準(zhǔn)，近些年來逐漸吸引到廣州白領(lǐng)投資，許多大盤的外地客占了九成以上，其中又以廣州客為主。當(dāng)?shù)氐臉鞘姓{(diào)查分析數(shù)據(jù)指出，有廣州市民一天就在清遠(yuǎn)買走4幢別墅，目前清遠(yuǎn)市的商品房有超四分之一的數(shù)量被廣州人買走。 　　聲音：個(gè)別樓盤配套待完善 　　面對(duì)蜂擁而來的清遠(yuǎn)南部購(gòu)房熱，大部分外地客看中的是這里的交通環(huán)境和未來的升值潛力。 　　不過，也有市民認(rèn)為，目前一些樓盤周邊還較冷清，開車去到清遠(yuǎn)市區(qū)都要半個(gè)小時(shí)。“等交通、生活設(shè)施配套成熟，起碼也要3~5年時(shí)間，或者更長(zhǎng)。如果是在廣州上班的話，來此投資不實(shí)際，買來度假還可以。” 　　各地鏈接 　　中山：北部鎮(zhèn)區(qū)廣州客漸多 　　記者了解到，雖然中山與廣州毗鄰，既有廣珠城軌相連又有多條高速公路相通，中山的房?jī)r(jià)也遠(yuǎn)低于廣州，但卻從來沒有出現(xiàn)像清遠(yuǎn)那樣樓盤遭廣州客瘋搶的狀況。 　　隨著南沙新區(qū)建設(shè)的逐步推進(jìn)，中山北部與廣州南沙和番禺毗鄰的三角、民眾、黃圃等鎮(zhèn)區(qū)樓市也開始啟動(dòng)，紛紛把目標(biāo)瞄準(zhǔn)廣州客戶。 　　“這半年來，三角鎮(zhèn)樓市成交比較活躍，其中有不少是廣州客戶。”中山市科爾瑪?shù)禺a(chǎn)營(yíng)銷經(jīng)理馮瑞卿告訴記者。 　　不過，馮瑞卿表示，目前來看廣州客戶在三角鎮(zhèn)購(gòu)房主要是以自住的剛需型為主，投資性的并不多。“現(xiàn)在很多開發(fā)商對(duì)三角鎮(zhèn)很看好，很多把這里當(dāng)作第二個(gè)坦洲來打造。”馮瑞卿說。