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香港《一手住宅物業(yè)銷售條例》生效,就一手住宅物業(yè)銷售事宜,在售樓說明書、價單、示范單位、披露成交資料、廣告、銷售安排、臨時買賣合約和買賣合約須載有的條文等方面,訂立詳細(xì)規(guī)定。條例還禁止樓盤賣家失實陳述,傳布虛假或具誤導(dǎo)性資料。
為加強對消費者的保障,一手住宅物業(yè)銷售監(jiān)管局從條例生效當(dāng)天開始全面執(zhí)法。該局專員馮建業(yè)介紹說,在執(zhí)法方面,監(jiān)管局會主動巡查所有的一手住宅物業(yè)的售樓處和示范單位,并主動檢視所有交予該局的售樓說明書、價單和相關(guān)文件,以及推出資訊網(wǎng)和資源中心,印制相關(guān)小冊子,讓準(zhǔn)買家知道買物業(yè)時要留意的事項。 遇到投訴時,監(jiān)管局會進(jìn)行聚焦式的調(diào)查,如發(fā)現(xiàn)有違例情況,便會進(jìn)行深入調(diào)查。對于有證據(jù)證明有懷疑違例情況的個案,監(jiān)管局會考慮轉(zhuǎn)交律政司跟進(jìn)。假如違例情況嚴(yán)重,監(jiān)管局會在不妨礙司法公正的情況下,第一時間把違例的情況向公眾公布,確保準(zhǔn)買家有所防范,進(jìn)一步保障準(zhǔn)買家的利益。