據(jù)中國之聲《全國新聞聯(lián)播》報道，最新數(shù)據(jù)顯示，5月份全國十個典型城市賣地收入增長近四倍。專家分析，土地市場的急速升溫已經(jīng)出現(xiàn)。
　　北京福潤天成房地產(chǎn)公司近日以46億元的價格，購得上海長寧區(qū)的一幅商業(yè)地塊，再次刷新上?？們r地王紀錄，也使得這一地塊溢價率達到57%。樓板價格已經(jīng)達到了每平米3萬元，建成后的成本價將達到每平米5至6萬元?，F(xiàn)場參加競拍的香港開發(fā)商直言，這個價格很難接受：

　　香港開發(fā)商：我們心里2.5萬，現(xiàn)在3萬了?？隙ㄤN售有難度，除非自己持有。 　　地王頻出、地價猛漲不僅出現(xiàn)在上海。上海易居房地產(chǎn)研究院發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，今年5月全國十個典型城市土地出讓金合計約670億元，同比增長390%，創(chuàng)下2008年以來土地出讓金收入的新高。僅北京一地，今年前五個月的土地收入已經(jīng)超過600億元，接近去年全年的賣地收入。易居研究院研究員朱光分析，現(xiàn)階段土地市場的急速升溫，主要源自地方政府對土地收入的依賴、房地產(chǎn)企業(yè)資金的充足和一二線城市土地的稀缺： 　　朱光：在宏觀經(jīng)濟不景氣的情況下，各地政府財政收入更多依靠土地出讓金。再加上，房地產(chǎn)企業(yè)的資金相對寬裕，再加上，一二線城市土地的稀缺性和高附加值，引起了大型房企的追逐。 　　朱光預測，今年二季度末，隨著土地市場持續(xù)活躍，土地出讓金收入同比增幅仍將保持高位： 　　朱光：目前市場比較平穩(wěn)，政策對土地市場的影響也比較小，所以短期看這個趨勢不會改變，還是穩(wěn)步向上的。