據(jù)多家房產(chǎn)網(wǎng)站監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示,廣州5月樓市呈現(xiàn)“量漲價跌”態(tài)勢,該月全市成交7441套單位,環(huán)比4月大漲32.7%。但5月份廣州全市十區(qū)二市均價為13030元/㎡,環(huán)比下跌了3.7%,這是自3月份廣州樓價創(chuàng)下新高以來,連續(xù)兩個月環(huán)比下跌。
　　從廣州市中心十區(qū)數(shù)據(jù)來看,5月十區(qū)網(wǎng)簽均價為15518元/㎡,環(huán)比上月均價15937元/㎡下跌2.6%,距離3月份最高點時均價17205元/㎡,回落幅度高達1687元/㎡。

　　在成交量前十的樓盤中,基本以來自增城、花都、從化的中低價的“剛需盤”為主。 　　據(jù)分析,這是政府“限價”、“限簽”起到立竿見影的作用,尤其在高價區(qū)的天河、越秀一經(jīng)實施,區(qū)內(nèi)均價下降3000元/㎡,個別樓盤甚至在一個月內(nèi)暴跌10000元/㎡。